中房网讯 （亚晨/文）长期以来，公摊面积不透明导致购房费者难以准确评估实质使用面积。如今，湖南省衡阳市出台的新政，把这一问题贬责了。

　　12月12日，衡阳市当然资源和盘算局、衡阳市住房和城乡缔造局、衡阳市发展和革命委员会结合发布《对于全市商品房销售扩充套内建筑面积计价的奉告》（以下称《奉告》）明确，自2025年1月1日起商品房销售扩充按套内建筑面积计价销售。

　　凭证《奉告》，套内建筑面积（独到建筑面积）由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分构成。

　　《奉告》提倡，房地产开拓企业在缔结商品房网签条约期，应与购房主说念主商定按套内建筑面积（独到建筑面积）忖度商品房价款，面积纠纷条件应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱手脚处理面积纠纷的计价依据。房地产权益东说念主对建筑物独到部分之外的共有部分照章享有的权益及承担的义务，不因商品房销售计价相貌变化而受到影响。

　　同期，房地产开拓企业在销售前，应当公示有天资的测绘单元出具的不动产测绘陈说和下列分担情况：（一）被分担的共用部位的称号、用途、位置、面积；（二）参与分担共用建筑面积的商品房的称号、用途、位置、面积、分担统共；（三）不分担的共用部位。

　　此外欧洲杯投注入口，《奉告》要求，房地产开拓企业、房地产经纪机构应当对每套商品房按套内建筑面积进行明码标价，并在销售时势堤防位置放弃标价牌、价目表无意价钱手册，标价内容与套内建筑面积单价保合手一致。